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Apartamento com 97,31m² , 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas, com piscina privativa, à venda no bairro Sion. Venha conhecer e se encantar com seu Novo Lar! O APARTAMENTO: * 3 quartos todos com suíte * Suíte máster com closet * Varanda gourmet integrada com piscina * Lavabo * Cozinha americana * Área de serviço * 2 Vagas cobertas e demarcadas O CONDOMINIO * Esportes e Lazer: * Jacuzzi * Adega * Espaço fitiness * Espaço Gourmet Segurança: * Alarme * Circuito CFTV * Portaria Virtual * Interfone * Portão eletrônico FACILIDADES: * Previsão de ar aondicionado * Chuveiro à gás * Medidor de individual e de água e gás Taxa de Enxoval: R$ 40.000,00 Localização próxima ao colégio Santa Dorotéia, facilitando o acesso a serviços e todas as comodidades da região. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Área privativa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 114m² no bairro Fernão Dias. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala para 2 ambientes jantar e estar * 3 Quartos com armários planejados * Suíte * Banho da suíte com box em Blindex, armário e bancada em granito * Banho social com box em Blindex, armário e bancada em granito * Cozinha com bancada em granito e armários planejados * Área de serviço com armários e piso em porcelanato * 2 Vagas de garagem cobertas e demarcadas O CONDOMÍNIO: * Hall social * Inclusão de água no valor do condomínio * Sistema de segurança * Elevador * Portão eletrônico * Interfone Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento mobiliado e decorado com varanda gourmet, 166,9m², 4 quartos, 2 suítes, 2 semissuítes, 4 vagas, box de despejo e lazer completo à venda no bairro do Carmo. Prédio alto luxo, excelente localização, próximo a todo tipo de comercio, 100% revestido em granito e porcelanato aerado. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala ampla para 3 ambientes, estar, jantar e home theater * Varanda gourmet equipada * 4 quartos com armários e Infraestrutura para ar condicionado * 2 suítes com banho e box em blindex d * 2 semi suítes * Cozinha com armários e mobilia complata * Despensa * Área de serviço * DCE (dependencia completa de serviço) * 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas * Box de despejo na garagem O CONDOMÍNIO: * Piscina aquecida com raia de 25m² * Piscina infantil aquecida * Quadra poliesportiva * Sauna com sala de descanso * Espaço fitness. * Salão de festas * Espaço gourmet * Playground * Espaço kids * Área de jogos Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel amplo e bem estruturado e muito bem localizado. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento mobiliado e decorado com varanda gourmet, 166,9m², 4 quartos, 2 suítes, 2 semissuítes, 4 vagas, box de despejo e lazer completo à venda no bairro do Carmo. Prédio alto luxo, excelente localização, próximo a todo tipo de comercio, 100% revestido em granito e porcelanato aerado. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala ampla para 3 ambientes, estar, jantar e home theater * Varanda gourmet equipada * 4 quartos com armários e Infraestrutura para ar condicionado * 2 suítes com banho e box em blindex d * 2 semi suítes * Cozinha com armários e mobilia complata * Despensa * Área de serviço * DCE (dependencia completa de serviço) * 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas * Box de despejo na garagem O CONDOMÍNIO: * Piscina aquecida com raia de 25m² * Piscina infantil aquecida * Quadra poliesportiva * Sauna com sala de descanso * Espaço fitness. * Salão de festas * Espaço gourmet * Playground * Espaço kids * Área de jogos Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel amplo e bem estruturado e muito bem localizado. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento mobiliado e decorado com varanda gourmet, 166,9m², 4 quartos, 2 suítes, 2 semissuítes, 4 vagas, box de despejo e lazer completo à venda no bairro do Carmo. Prédio alto luxo, excelente localização, próximo a todo tipo de comercio, 100% revestido em granito e porcelanato aerado. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala ampla para 3 ambientes, estar, jantar e home theater * Varanda gourmet equipada * 4 quartos com armários e Infraestrutura para ar condicionado * 2 suítes com banho e box em blindex d * 2 semi suítes * Cozinha com armários e mobilia complata * Despensa * Área de serviço * DCE (dependencia completa de serviço) * 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas * Box de despejo na garagem O CONDOMÍNIO: * Piscina aquecida com raia de 25m² * Piscina infantil aquecida * Quadra poliesportiva * Sauna com sala de descanso * Espaço fitness. * Salão de festas * Espaço gourmet * Playground * Espaço kids * Área de jogos Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel amplo e bem estruturado e muito bem localizado. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento com varanda gourmet, 171,7m², 4 quartos, 2 suítes, 2 semissuítes, 4 vagas, box de despejo e lazer completo à venda no bairro do Carmo. Prédio alto luxo, excelente localização, próximo a todo tipo de comercio, 100% revestido em granito e porcelanato aerado. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala ampla para 3 ambientes, estar, jantar e home theater * Varanda gourmet * 4 quartos com Infraestrutura para ar condicionado tipo split * 2 suítes * 2 semi suítes * Cozinha * Despensa * Área de serviço * DCE (dependencia completa de serviço) * 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas * Box de despejo na garagem O CONDOMÍNIO: * Piscina aquecida com raia de 25m² * Piscina infantil aquecida * Quadra poliesportiva * Sauna com sala de descanso * Espaço fitness. * Salão de festas * Espaço gourmet * Playground * Espaço kids * Área de jogos Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel amplo e bem estruturado e muito bem localizado. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento com varanda gourmet, 166,9m², 4 quartos, 2 suítes, 2 semissuítes, 4 vagas, box de despejo e lazer completo à venda no bairro do Carmo. Prédio alto luxo, excelente localização, próximo a todo tipo de comercio, 100% revestido em granito e porcelanato aerado. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala ampla para 3 ambientes, estar, jantar e home theater * Varanda gourmet * 4 quartos com Infraestrutura para ar condicionado tipo split * 2 suítes * 2 semi suítes * Cozinha * Despensa * Área de serviço * DCE (dependencia completa de serviço) * 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas * Box de despejo na garagem O CONDOMÍNIO: * Piscina aquecida com raia de 25m² * Piscina infantil aquecida * Quadra poliesportiva * Sauna com sala de descanso * Espaço fitness. * Salão de festas * Espaço gourmet * Playground * Espaço kids * Área de jogos Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel amplo e bem estruturado e muito bem localizado. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento com varanda gourmet, 166,9m², 4 quartos, 2 suítes, 2 semissuítes, 4 vagas, box de despejo e lazer completo à venda no bairro do Carmo. Prédio alto luxo, excelente localização, próximo a todo tipo de comercio, 100% revestido em granito e porcelanato aerado. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala ampla para 3 ambientes, estar, jantar e home theater * Varanda gourmet * 4 quartos com Infraestrutura para ar condicionado tipo split * 2 suítes * 2 semi suítes * Cozinha * Despensa * Área de serviço * DCE (dependencia completa de serviço) * 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas * Box de despejo na garagem O CONDOMÍNIO: * Piscina aquecida com raia de 25m² * Piscina infantil aquecida * Quadra poliesportiva * Sauna com sala de descanso * Espaço fitness. * Salão de festas * Espaço gourmet * Playground * Espaço kids * Área de jogos Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel amplo e bem estruturado e muito bem localizado. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento 30,62m², 1 dormitório com lazer completo à venda no Loudes. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala, quarto e cozinha em ambientes integrados * Banho aquecimento a gás * Previsão para ar condicionado O CONDOMINIO Esportes e Lazer: * Prainha * Piscina * Academia * Lounge * Espaço Gourmet * Deck molhado Facilidades: * Coworking * Lavanderia * Jardim * Wi-Fi * Gerador de energia * Mercado autônomo * Lockers para Delivery * Fechadura digital Segurança: * Guarita com eclusa * Circuito CFTV * Prédio 100% revestido em cerâmica * Portaria 24 horas * Hall social decorado * Interfone * Portão eletrônico * Alarme * Sistema de ssegurança **Taxa de Enxoval: R$ 12.500,00 ***Entrega: Dezembro/2027 Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento 25,47m², 1 dormitório com lazer completo à venda no Loudes. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala, quarto e cozinha em ambientes integrados * Banho aquecimento a gás * Previsão de ar condicionado O CONDOMINIO Esportes e Lazer: * Prainha * Piscina * Academia * Lounge * Espaço Gourmet * Deck molhado Facilidades: * Coworking * Lavanderia * Jardim * Wi-Fi * Gerador de energia * Mercado autônomo * Lockers para Delivery * Fechadura digital Segurança: * Guarita com eclusa * Circuito CFTV * Prédio 100% revestido em cerâmica * Portaria 24 horas * Hall social decorado * Interfone * Portão eletrônico * Alarme * Sistema de segurança **Taxa de enxoval: R$ 12.500,00 ***Entrega: Dezembro/2027 Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento 30,62m², 1 dormitório com lazer completo à venda no Loudes. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala, quarto e cozinha em ambientes integrados * Banho aquecimento a gás * Previsão para ar condicionado O CONDOMINIO Esportes e Lazer: * Prainha * Piscina * Academia * Lounge * Espaço Gourmet * Deck molhado Facilidades: * Coworking * Lavanderia * Jardim * Wi-Fi * Gerador de energia * Mercado autônomo * Lockers para Delivery * Fechadura digital Segurança: * Guarita com eclusa * Circuito CFTV * Prédio 100% revestido em cerâmica * Portaria 24 horas * Hall social decorado * Interfone * Portão eletrônico * Alarme * Sistema de ssegurança **Taxa de Enxoval: R$ 12.500,00 ***Entrega: Dezembro/2027 Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento 25,02 m², 1 dormitório com lazer completo à venda no Loudes. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala, quarto e cozinha em ambientes integrados * Banho aquecimento a gás * Previsão de ar condicionado O CONDOMINIO Esportes e Lazer: * Prainha * Piscina * Academia * Lounge * Espaço Gourmet * Deck molhado Facilidades: * Coworking * Lavanderia * Jardim * Wi-Fi * Gerador de energia * Mercado autônomo * Lockers para Delivery * Fechadura digital Segurança: * Guarita com eclusa * Circuito CFTV * Prédio 100% revestido em cerâmica * Portaria 24 horas * Hall social decorado * Interfone * Portão eletrônico * Alarme * Sistema de segurança **Taxa de enxoval: R$ 12.500,00 ***Entrega: Dezembro/2027 Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento 28,06m², 1 dormitório com lazer completo à venda no Loudes. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala, quarto e cozinha em ambientes integrados * Banho com aquecimento a gás * Previsão de ar condicionado O CONDOMINIO Esportes e Lazer: * Prainha * Piscina * Espaço Fitness * Lounge * Espaço Gourmet * Deck molhado Facilidades: * Coworking * Lavanderia * Jardim * Wi-Fi * Gerador de energia * Mercado autônomo * Lockers para Delivery * Fechadura digital Segurança: * Guarita com eclusa * Circuito CFTV * Portaria 24 horas * Hall social decorado * Interfone * Portão eletrônico * Alarme * Sistema de segurança **Taxa de Enxoval: R$ 12.500,00 ***Entrega: Dezembro/2027 Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento de 70m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga no bairro Buritis. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato * Cozinha com projeto luminotécnico, armários planejados, bancada e piso em granito * 2 Quartos com piso em laminado de madeira e armários planejados * Suíte com varanda * Banho social com espelho e box em Blindex * Banho suíte com espelho e box em Blindex * Área de serviço independente * 2 Vagas de garagem cobertas e demarcadas O CONDOMÍNIO: * Hall social * Interfone * Elevador * Salão de festas * Câmeras de segurança * Sistema de alarmes * Portão eletrônico * Box despejo * Gás canalizado Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Casa em condomínio 410m², 4 suítes, lazer completo no Portal do Sol - Contagem. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. 1° NÍVEL: * Sala ampla para 3 ambientes (com pé direito duplo, escada com acabamento em granito e guarda-corpo em inox, piso em porcelanato, porta pivotante) * Lavabo * Cozinha integrada estilo americana com bancadas em granito * Área de serviço * Lavanderia * DCE * Despensa * Espaço gourmet com bancada e ilha em granito, churrasqueira * Piscina com cascata, iluminação e possibilidade de aquecimento na hipótese de instalação futura de placas solares * A área da piscina possui guarda-corpo em vidro temperado e metais em acabamento inox * Banho externo * Ducha * Acesso externo ao espaço gourmet - portão e corredor lateral * Jardins * 4 Vagas de garagem sendo 2 cobertas 2° NÍVEL: * 4 Suítes todas com closet * Suíte máster possui varanda, com linda vista panorâmica e definitiva * Aquecedor solar O CONDOMÍNIO: * Portaria 24 horas com porteiro físico * Vigilante * Sistema de controle de acesso * Cancela * Catraca eletrônica com leitores biométrico e facial * Vigilância motorizada * Câmeras de segurança Circuito Fechado de TV * Praças de esportes * Campo de futebol * Quadra de beach tênis * Futevôlei * Quadra de peteca * Quadra poliesportiva * Quadra de tênis de saibro * Espaço gourmet * Playground * Pump track * Salão de jogos * Área verde - Preservação Permanente (com pista de caminhada) e lagoa (pesque e solte) com iluminação noturna * Recebimento / retirada de correspondência e encomenda através de sistema Meu Locker (armário inteligente) Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento de aproximadamente 138M², 4 quartos, 1 suíte, DCE, 2 vagas com lazer à venda no Santo Antônio . Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala para dois ambientes com piso em porcelanato, teto em gesso e projeto luminotécnico * 4 quartos com piso laminado de madeira, armários, iluminação planejada, teto rebaixado * Cozinha com piso em cerâmica, armários planejados e bancada em granito * Suíte com box em blindex, armários, pia em granito e espelhos * Banheiro social com pia. • Área de serviço espaçosa com piso em cerâmica, armário * Cozinha com armários e mesa para pequenas refeições * Àrea de serviço * Quarto de serviço * Banho de serviço * 2 Vagas de garagem cobertas e em linha O CONDOMINIO: * Piscina * Churrasqueira * Academia * Espaço Kids * Espaço Gourmet * Prédio 100% revestido em cerâmica * Portaria 24 horas * Hall social decorado * Interfone * Portão eletrônico * Alarme * Sistema de ssegurança * Possui habite-se * Localização privilegiada em rua tranquila Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Cobertura de aproximadamente 190m² à venda com 2 quartos, 1 suíte e 3 vagas no São Pedro. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. A COBERTURA 1° Pavimento: * Sala ampla para 2 ambientes com piso em taco de madeira * Sala de jantar com armário planejado * 2 quartos espaçosos com piso em taco de madeira e armários * banho da suíte com box em blindex, pia em granito e hidromassagem * Banheiro social * Cozinha espaçosa com piso em granito e armários * Área de serviço com bancada e piso em granito * 3 Vagas de garagem cobertas e demarcadas 2° Pavimento: * Sala ampla com piso em granito e teto rebaixado * Banheiro social com bancada em granito, Box em blindex e armário * Sauna * Área de serviço com pia * Área privativa com bancada O CONDOMÍNIO: O CONDOMÍNIO: * Salão de festas * Box de despejo * Interfone * Portão eletrônico * Alarme * Sistema de ssegurança * Possui habite-se Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel amplo e bem estruturado e muito bem localizado. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Apartamento com varanda gourmet, 166,9m², 4 quartos, 2 suítes, 2 semissuítes, 4 vagas, box de despejo e lazer completo à venda no bairro do Carmo. Prédio alto luxo, excelente localização, próximo a todo tipo de comercio, 100% revestido em granito e porcelanato aerado. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. O APARTAMENTO: * Sala ampla para 3 ambientes, estar, jantar e home theater * Varanda gourmet * 4 quartos com Infraestrutura para ar condicionado tipo split * 2 suítes * 2 semi suítes * Cozinha * Despensa * Área de serviço * DCE (dependencia completa de serviço) * 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas * Box de despejo na garagem O CONDOMÍNIO: * Piscina aquecida com raia de 25m² * Piscina infantil aquecida * Quadra poliesportiva * Sauna com sala de descanso * Espaço fitness. * Salão de festas * Espaço gourmet * Playground * Espaço kids * Área de jogos Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel amplo e bem estruturado e muito bem localizado. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Linda casa em condomínio com 380m², 4 quartos, 4 suítes, 8 vagas no bairro Castelo Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. A CASA 1° Pavimento: * Sala para 2 ambientes estar e jantar * Sala de TV * Lavabo * Cozinha com armários planejados * Área de serviço separada * DCE * Despensa * Área Externa com espaço gourmet, churrasqueira * Quintal * Jardins * Aquecimento solar * 8 vagas de garagem livres, sendo 3 cobertas e 5 descobertas * Portão eletrônico 2° Pavimento: * 4 Quartos com armários planejados * 4 Suítes com closet e varanda O CONDOMÍNIO: * Portaria 24 horas * Ronda 24 horas Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected] * Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!

Casa Duplex de aproximadamente 417m² à venda- 5 quartos, 2 suítes, 2 semi-suítes e 6 vagas no Comitéco, junto a praça JK com ampla garagem com capacidade para até 6 veículos. Não perca essa oportunidade e venha conhecer seu Novo Lar. A CASA: 1º Andar: *2 salas amplas, sendo uma para três ambientes e outra de jantar, ambas com piso em tábua corrida * 2 varandas, uma estilo sacada com vista panorâmica para a Serra do Curral e outra interna * 4 quartos espaçosos, ambos com piso em tábua corrida e armários * 1 suíte master com ar-condicionado e com banheira * Closet e varanda privativa para dois ambientes * 2 semi-suítes * 3 banheiros sofisticados, com revestimento e piso em mármore, armários planejados * Cozinha moderna e funcional, toda revestida, com ilha central, bancadas em granito, armários planejados e coifa * Área de serviço independente com lavanderia * Dependência completa de empregada (DCE) com armários * Horta * jardins bem cuidados 2º Andar interno: * Escritório, perfeito para home office * 1 quarto amplo, com suíte, closet e ar-condicionado 2º Andar externo: * Área gourmet com armários planejados, bancadas e piso em granito * Churrasqueira * Piscina Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel amplo e bem estruturado e muito bem localizado. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos, entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-8891-3378 ou pelo e-mail: [email protected]. ***Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio!